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Répertoire national des certifications professionnelles

Gestionnaire en immobilier d'habitation et d'entreprise

Inactive

N° de fiche
RNCP12065
Nomenclature du niveau de qualification : Niveau 7
Code(s) NSF :
  • 313 : Finances, banque, assurances, immobilier
Nom légal SIRET Nom commercial Site internet
Ecole supérieur d'administration et de management (ESAM) - - http://www.esamparis.com
Activités visées :

 Le gestionnaire immobilier (appelé également Property Manager, gestionnaire de patrimoine, gestionnaire d'actifs immobiliers) répond aux besoins d’interface entre un bailleur et un locataire et constitue souvent leur unique interlocuteur.

Qu’il exerce dans le secteur de l’immobilier résidentiel ou dans celui de l'immobilier d'entreprise, son coeur de métier est le même : assurer la responsabilité globale de la gestion d'un portefeuille d’immeubles dans le cadre des mandats confiés par le ou les propriétaires et clients et valoriser le patrimoine confié. Il pourra s'agir de logements, de locaux commerciaux, de bureaux, de parkings, d'entrepôts, de plateformes logistiques, voire d'installations classées, ….

Sa mission se définit autour de 4 activités principales : l'organisation, la réalisation, c'est‐à‐dire lagestion au quotidien du portefeuille attribué, le management et l'animation d'une équipe de gestion et la communication.

Compétences attestées :

Organisation : Les titulaires de la certification seront capables de mettre en place l'ensemble des moyens nécessaires pour s'assurer de la bonne occupation des locaux et de leur bonne gestion sur les plans comptable, administratif et financier.

Réalisation : les titulaires de la certification seront en capacité de gérer au quotidien le portefeuille attribué en lien avec tous les acteurs concernés, de suivre les sinistres et les contentieux, de renouveler les baux et de réaliser le "reporting" auprès des propriétaires.

Management : les titulaires de la certification sauront animer une équipe, mener des entretiens annuels d'évaluation, organiser et planifier les activités, les contrôler et réaliser des bilans.

Communication /relations clients : dans l'objectif d'apporter des prestations de qualité au client, qu'il soit bailleur ou locataire, le gestionnaire devra faire preuve d'une communication efficace et adaptée à des situations et des interlocuteurs d'une grande diversité : entretiens avec locataires et propriétaires, participation à des réunions traitant d'aspects techniques du bâtiment, juridiques, contentieux, comptables …, rencontres avec le réseau d'acteurs du secteur (Mairie, Conseils généraux, entreprises de promotion immobilière et bâtiment, …).

Secteurs d’activités :

Deux secteurs d'activité principaux :
Immobilier d'entreprise
    * Grandes entreprises de la gestion et commercialisation de locaux tertiaires (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, usines, restaurants d’entreprise, établissements divers)
Immobilier résidentiel :
    * Cabinets d'administration de bien indépendants, filiales d'un groupe ou franchisés
    * Entreprises du logement social

Type d'emplois accessibles :

    * Gestionnaire immobilier
    * Gestionnaire de patrimoine
    * Gestionnaire de copropriété
    * Gestionnaire locat
    * Property manager
    * Conseiller en gestion de patrimoine

Code(s) ROME :
  • C1501 - Gérance immobilière
  • C1504 - Transaction immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :

Les activités immobilières sont règlementées. Le représentant légal, personne physique, de toute structure exerçant la vente, l’achat, la location ou la gestion de biens immobiliers doit être détenteur d’une carte professionnelle de gestion et/ou de transaction (décret n°2008-355 du 15 avril 2008 de la loi du 2 janvier 1970).

Plusieurs voies permettent l'obtention de cette carte, parmi lesquelles la détention d'un titre inscrit au Répertoire National des Certifications Professionnelles, au moins de niveau II et correspondant aux grands domaines de la profession.

Le cas échéant, prérequis à la validation des compétences :


Validité des composantes acquises :
Voie d’accès à la certification Oui Non Composition des jurys
Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant X

-          un (e) représentant(e) d'une organisation syndicale de salariés représentative au plan national,
-          un(e) représentant(e) d'une organisation syndicale d'employeurs, représentative au plan national,
-          deux cadres de la fonction immobilier, en activité,
-          un(e) représentant(e) de l'IMSI (directeur ou responsable programme),
-          et présidé par un universitaire.

Après un parcours de formation continue X

-          un (e) représentant(e) d'une organisation syndicale de salariés représentative au plan national,
-          un(e) représentant(e) d'une organisation syndicale d'employeurs, représentative au plan national,
-          deux cadres de la fonction immobilier, en activité,
-          un(e) représentant(e) de l'IMSI (directeur ou responsable programme),
-          et présidé par un universitaire.

En contrat de professionnalisation X

 -          un (e) représentant(e) d'une organisation syndicale de salariés représentative au plan national,
-          un(e) représentant(e) d'une organisation syndicale d'employeurs, représentative au plan national,
-          deux cadres de la fonction immobilier, en activité,
-          un(e) représentant(e) de l'IMSI (directeur ou responsable programme),
-          et présidé par un universitaire.

Par candidature individuelle X

 -          un (e) représentant(e) d'une organisation syndicale de salariés représentative au plan national,
-          un(e) représentant(e) d'une organisation syndicale d'employeurs, représentative au plan national,
-          deux cadres de la fonction immobilier, en activité,
-          un(e) représentant(e) de l'IMSI (directeur ou responsable programme),
-          et présidé par un universitaire.

Par expérience X

-          un (e) représentant(e) d'une organisation syndicale de salariés représentative au plan national,
-          un(e) représentant(e) d'une organisation syndicale d'employeurs, représentative au plan national,
-          deux cadres de la fonction immobilier, en activité,
-          un(e) représentant(e) de l'IMSI (directeur ou responsable programme),
-          et présidé par un universitaire.

En contrat d’apprentissage X

 -          un (e) représentant(e) d'une organisation syndicale de salariés représentative au plan national,
-          un(e) représentant(e) d'une organisation syndicale d'employeurs, représentative au plan national,
-          deux cadres de la fonction immobilier, en activité,
-          un(e) représentant(e) de l'IMSI (directeur ou responsable programme),
-          et présidé par un universitaire.

Oui Non
Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie X
Inscrite au cadre de la Polynésie française X
Lien avec d’autres certifications professionnelles, certifications ou habilitations : Non

Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :

Date du JO / BO Référence au JO / BO
-

 Arrêté du 25 janvier 2011 publié au Journal Officiel du 02 février 2011  portant enregistrement au répertoire national des certifications  professionnelles. Enregistrement pour trois ans, au niveau I, sous l'intitulé Gestionnaire en immobilier d'habitation et d'entreprise avec effet au  02 février 2011, jusqu'au 02 février 2014.

Date du dernier Journal Officiel ou Bulletin Officiel : 02-02-2011
Date d'échéance de l'enregistrement 01-01-1970
Statistiques :
Lien internet vers le descriptif de la certification :

imsi@groupe-igs.fr


IMSI

Le certificateur n'habilite aucun organisme préparant à la certification

Nouvelle(s) Certification(s) :
N° de la fiche Intitulé de la certification remplacée
RNCP19420 RNCP19420 - Manager en immobilier résidentiel et tertiaire
Fiche au format antérieur au 01/01/2019
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