Chargé d'affaires en immobilier
L'essentiel
CCN1
REPRISE - CCN inconnu - reprise historique
Nomenclature
du niveau de qualification
Niveau 5
Code(s) NSF
313m : Finances, banques, assurances (non indiquée ou autre)
Date d’échéance
de l’enregistrement
03-03-2012
| Nom légal | Siret | Nom commercial | Site internet |
|---|---|---|---|
| Groupe Ecole Pratique (GEP) | - | - | http://www.groupe-ecolepratique.com |
Activités visées :
Le chargé d'affaires en immobilier exerce les principales activités suivantes : En tant que transacteur en immobilier :
- Il recherche et estime des biens immobiliers
- Il assure la promotion commerciale des biens (au moyen de publicité, diffusion...)
- Il fait visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels
- Il fait signer le compromis de vente ou engagement de location en fonction de garanties et de la réglementation en vigueur
- Il suit administrativement et financièrement le dossier jusqu'à la conclusion de l'affaire
En tant que gestionnaire de patrimoine, pour un syndic de copropiété,
Il gère un site immobilier dans un objectif de rentabilité maximale du patrimoine. Il met en oeuvre les moyens techniques et administratifs de conservation ou d'amélioration du patrimoine (plan de patrimoine, prévision de travaux...).
Anime une équipe. Peut aussi assurer la formation des employés et des gardiens d'immeubles
Le chargé d'affaires en immobilier a des déplacements fréquents sur le terrain qui engendrent des horaires irréguliers. L'activité implique des contacts réguliers avec des partenaires multiples (la commune, les experts, les locataires, les propriétaires...). Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle en fonction de la réglementation en vigueur (Loi Hoguet 1970).
Compétences attestées :
Le titulaire de la certification est capable de - Intervenir en tant que mandataire du propriétaire, de l’acheteur ou du locataire, lors de la vente ou de la location d’appartements, d’immeubles, de fonds de commerce,…
- Assurer la gestion des biens immobiliers
- Réaliser la négociation immobilière de la prospection jusqu’à la conclusion de l’accord
- Faire une évaluation immobilière
- Conseiller pour de l’investissement immobilier en tenant compte de fiscalité et des régimes matrimoniaux et successoraux
- Savoir évaluer un investissement et dresser le plan de financement d’un client acquéreur
- Savoir expliciter les notions légales et déterminer les obligations des parties
Secteurs d’activités :
Gestionnaire de biens
Syndic de copropriété,
Banques spécialisées,
Le secteur de l'habitat social…
Type d'emplois accessibles :
L’évolution des structures ainsi que des métiers demande de former aux deux métiers de la transaction et de l’administration de biens, qui aujourd’hui se superposent dans l’activité de gestion patrimoniale.
Code(s) ROME :
- C1504 - Transaction immobilière
- C1501 - Gérance immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :
Le cas échant, prérequis à l’entrée en formation :
A compléter (Reprise)
Le cas échant, prérequis à la validation de la certification :
Pré-requis disctincts pour les blocs de compétences :
Non
| Voie d’accès à la certification | Oui | Non | Composition des jurys | Date de dernière modification |
|---|---|---|---|---|
| Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant | X | Professionnels ; intervenants ; membres de l’organisme de formation. | - | |
| En contrat d’apprentissage | X | - | - | |
| Après un parcours de formation continue | X | Professionnels ; intervenants ; membres de l’organisme de formation. | - | |
| En contrat de professionnalisation | X | - | - | |
| Par candidature individuelle | X | - | - | |
| Par expérience | X | Professionnels | - |
| Oui | Non | |
|---|---|---|
| Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie | X | |
| Inscrite au cadre de la Polynésie française | X |
Aucune correspondance
Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :
| Date du JO/BO | Référence au JO/BO |
|---|---|
| - |
Arrêté du 23 février 2007 publié au Journal Officiel du 03 mars 2007 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour cinq ans, avec effet au 03 mars 2007, jusqu'au 03 mars 2012. |
Référence autres (passerelles...) :
| Date du JO/BO | Référence au JO/BO |
|---|---|
| - |
Arrêté du 10 novembre 1998 publié au Journal Officiel du 20 novembre 1998 portant homologation de titres et diplômes de l’enseignement technologique. Homologation sous l'intitulé 'Technicien supérieur de immobilier'. L'homologation prend effet à compter de 1993. Arrêté du 30 juillet 2003 publié au Journal Officiel du 20 août 2003 portant homologation de titres et diplômes de l’enseignement technologique. Homologation sous l'intitulé 'Chargé d'affaires en immobilier'. Décret n° 2004-171 du 19 février 2004 modifiant le décret n° 2002-616 du 26 avril 2002 relatif au répertoire national des certifications professionnelles (publié au Journal Officiel du 22 février 2004). La validité du titre est prorogée jusqu'au 31 décembre 2006. |
Date du dernier Journal Officiel ou Bulletin Officiel :
03-03-2007
| Date d'échéance de l'enregistrement | 03-03-2012 |
|---|
Statistiques :
Le certificateur n'habilite aucun organisme préparant à la certification
