Licence Professionnelle - Mention Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens

Activités visées :

-  Réalisation des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseil des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, selon la législation de l'immobilier

- Prospection et gestion d'un portefeuille de biens

- Accompagnement et orientation des projets des clients en location, investissement

- Optimisation de  leur gestion patrimoniale

La LP est reconnue par les préfectures pour permettre l’obtention de cartes professionnelles (Carte T- transaction et carte G-gestion) (Arrêté du 21 octobre 2005 publiée au JO du 23 octobre 2005).

Compétences attestées :

Gestion locative :

§  Sécuriser les mandats

§  Etre garant du respect des obligations respectives (propriétaire et locataire)

§  Gérer un planning de vacances de logements

§  Etablir un bail immobilier

§  Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges

§  Recueillir et traiter les réclamations d'usagers, clients, résidents, ...

§  Actualiser les informations mises à la disposition d'un public

§  Planifier et suivre des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier

§  Réaliser des actions de communication interne

§  Réaliser un suivi d'activité

§  Contrôler la conformité de réalisation de fournisseurs, sous-traitants, prestataires

§  Analyser l'évolution des loyers

Syndic de copropriété :

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• Gérer un site immobilier dans un objectif de pérennité optimale du patrimoinepour le compte de propriétaires bailleurs,
• Définir les objectifs et les priorités de maintenance de l'immeuble, de ses services collectifs et éléments d’équipements communs,
• Représenter le syndicat des copropriétaires,
• Accompagner l’agent immobilier lors des transactions pour la répartition des charges entre vendeur, acquéreur et syndic,
• Etablir les budgets, calculer les charges, les imputer et les recouvrer,
• Argumenter et obtenir l'adhésion lors des votes, par le conseil syndical, lors des votes en Assemblée Générale, et les faire exécuter dans le cadre spécifique de la copropriété,
• Prévoir et programmer les travaux de réfection, de réhabilitation, d'aménagement ou de maintenance (chaufferie, ascenseur...),  
• Lancer les appels d’offres, choisir les entreprises, négocier les contrats, souscrire les éventuelles assurances, contrôler la bonne exécution des travaux,