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Répertoire national des certifications professionnelles

Chargé d'affaires immobilières

Active

N° de fiche
RNCP29827
Nomenclature du niveau de qualification : Niveau 6
Code(s) NSF :
  • 313m : Finances, banques, assurances (non indiquée ou autre)
Date d’échéance de l’enregistrement : 08-02-2021
Nom légal Nom commercial Site internet
CONSEIL FORMATION QUALIFICATION - -
Activités visées :

Chargé (e) en gestion des affaires immobilières est une activité qui implique une polyvalence, avec un travail sur le terrain, des horaires flexibles et des contacts commerciaux et techniques impliquant des relations multiples avec les collectivités territoriales, des experts dans le domaine de l’habitat, des clients : propriétaires, bailleurs…. Certains des emplois exigent la carte professionnelle (loi Hoguet 1970).
Il (elle) peut intervenir dans les domaines suivants et en qualité de Mandataire pour le compte d’un propriétaire, de l’acheteur ou du locataire et pour une vente d’un appartement, d’immeubles, terrain ou de fonds de commerce.
Ses activités principales sont :
-        Assurer la gestion des biens immobiliers
-        Conseiller un bien en définissant des critères et des besoins
-        Procéder à une évaluation immobilière
-        Réaliser la négociation immobilière de la prospection jusqu’à la conclusion de la transaction
-        Conseiller pour de l’investissement
-        Proposer un plan de financement pour un acquéreur
-        Savoir appliquer les notions et la réglementation légale en matière immobilière
La pratique du métier se réalise essentiellement en :
-         Agence immobilière
-         Gestionnaire de biens
-         Syndic de copropriété
-         Banques spécialisées
-         Office d’habitat social

Compétences attestées :

Le (la) titulaire est capable de :
-          Conduire une stratégie et un développement commercial sur le marché de l’immobilier
-          Conseiller et appliquer les cadres règlementaires dans le suivi des affaires immobilières
-          Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers de vente et de gestion immobilière

Modalités d'évaluation :
N° et intitulé du bloc Liste de compétences Modalités d'évaluation
RNCP29827BC01

Conseiller et appliquer les cadres règlementaires dans le suivi des affaires immobilières

Descriptif :
     En matière de vente :
-      Rédiger des offres en application de la réglementation légale en matière de gestion immobilière
-      Rédiger des mandats et différents types de contrats en fonction de l’offre et de la demande
-      Etudier la faisabilité technique, juridique, financière d’un projet
-      Participer à la rédaction des offres d’achats et être support pour la rédaction des compromis de vente
-      Identifier les typologies et les pathologies d'un bâtiment ou d’un lieu
     En matière de gérance
-      Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
-      Renseigner et rédiger les documents règlementaires lors de a mise en gestion d’un bien
-      Rédiger et faire signer des baux
-      Réaliser des états des lieux
-      Appliquer et veiller à la réalisation des normes nationales, régionales et locales en matière de gestion locative
-      Réaliser et contrôler l’état des biens mis en gérance
-      Appliquer la réglementation en matière de gestion locative sur le marché immobilier du particulier et de la location professionnelle
Modalités d'évaluation :
-        Etudes de cas permettant de vérifier toutes les compétences devant être exploitées en matière de suivi et d’application administrative et financière d’une agence
-        Contrôle continu à partir de grille de compétences permettant de mesurer tous les axes en matière de gestion et de communication pour la bonne tenue d’une agence (livret du stagiaire)
Un certificat sera remis à chaque candidat à l’issue de la validation du bloc de compétence

RNCP29827BC02

Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers de vente et de gestion immobilière

Descriptif :
-      Organiser et gérer administrativement une agence
-      Traiter avec les clients et les fournisseurs afin d’assurer un suivi de dossier en matière de vente, d’achat, de gérance ou de travaux
-      Assurer le suivi comptable des affaires (achats, locations…)
-      Gérer les mandats et le suivi des affaires lors des compromis de vente
-      Assurer une bonne gestion en matière d’accueil et de communication dans l’agence
-      Renseigner les clients sur les affaires en cours
-      Traiter avec des partenaires financiers (banques, financeurs, sociétés de gestions…)
Modalités d'évaluation :
-        Etudes de cas permettant de vérifier toutes les compétences devant être exploitées en matière de suivi et d’application administrative et financière d’une agence
-        Contrôle continu à partir de grille de compétences permettant de mesurer tous les axes en matière de gestion et de communication pour la bonne tenue d’une agence (livret du stagiaire)
Un certificat sera remis à chaque candidat à l’issue de la validation du bloc de compétence

RNCP29827BC03

Stratégie et développement commercial sur le marché de l’immobilier

Descriptif :
-        Expertiser un bien immobilier et déterminer une valeur vénale et/ou locative
-        Suivre et analyser le marché et le secteur immobilier
-        Rechercher des biens immobiliers dans un secteur donné ou dans une catégorie immobilière
-        Evaluer un bien immobilier à partir des différents critères de sa cote (type, géographique…)
-        Réaliser un descriptif de présentation du bien
-        Evaluer le prix d’un bien en fonction des différents critères règlementaires du marché de l’immobilier
-        Négocier et arrêter une transaction en fonction du recueil d’information des deux parties
-        Assister et conseiller les parties jusqu’au terme de la transaction Estimation des ventes
-        Signature et suivi des compromis de vente
Modalités d'évaluation :
-        Mise en situation sous d’analyse de cas et de situations réelles vécues lors de stage
-        Evaluation des compétences à partir d’une grille de suivi de stage permettant d’évaluer les compétences dans le suivi des actions commerciales associées à la transaction immobilière (cf livret du stagiaire)
Un certificat sera remis à chaque candidat à l’issue de la validation du bloc de compétence.

Description des modalités d'acquisition de la certification par capitalisation des blocs de compétences et/ou par équivalence :
Secteurs d’activités :

Immobilier et gestion patrimoniale

Type d'emplois accessibles :

Pour les activités de la transaction et de la Commercialisation les postes à Responsabilité :
Agent(e) immobilier(e)
Chef(fe) d’agence locatif immobilier
Directeur(trice) de centre de profit
Responsable d’agence
Responsable de centre de gestion
Responsable des ventes
Administrateur(trice) de Biens
Pour les activités de la Gestion les Postes à responsabilité sont:
Responsable de Copropriété
Principal(e) de Régie
Syndic de Copropriété
Gérant(e) d’immeubles
Gestionnaire de Copropriété

Code(s) ROME :
  • C1501 - Gérance immobilière
  • C1504 - Transaction immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :

Carte professionnelle

Le cas échéant, prérequis à la validation des compétences :


Validité des composantes acquises :
Voie d’accès à la certification Oui Non Composition des jurys
Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant X

- 2 professionnel(le)s (représentation paritaire des collèges salariés et employeurs).
- 1 représentant(e) pédagogique

En contrat d’apprentissage X

 - 2 professionnel(le)s (représentation paritaire des collèges salariés et employeurs).
- 1 représentant(e) pédagogique 

Après un parcours de formation continue X

- 2 professionnel(le)s (représentation paritaire des collèges salariés et employeurs).
- 1 représentant(e) pédagogique

En contrat de professionnalisation X

- 2 professionnel(le)s (représentation paritaire des collèges salariés et employeurs).
- 1 représentant(e) pédagogique

Par candidature individuelle X -
Par expérience X

- 2 professionnel(le)s (représentation paritaire des collèges salariés et employeurs).
- 1 représentant(e) pédagogique

Oui Non
Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie X
Inscrite au cadre de la Polynésie française X
Lien avec d’autres certifications professionnelles, certifications ou habilitations : Non

Référence au(x) texte(s) règlementaire(s) instaurant la certification :

Date du JO / BO Référence au JO / BO

Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :

Date du JO / BO Référence au JO / BO
-

Arrêté du 31 janvier 2018 publié au Journal Officiel du 08 février 2018 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour trois ans, au niveau II, sous l'intitulé "Chargé d'affaires immobilières" avec effet au 08 juillet 2014, jusqu'au 08 février 2021.

Référence autres (passerelles...) :

Date du JO / BO Référence au JO / BO
Date du premier Journal Officiel ou Bulletin Officiel : 08-02-2018
Statistiques :
Lien internet vers le descriptif de la certification :


isifaplusvalues.com 

CFQ ISIFA - 3, rue Vaudétard 92130 ISSY LES MOULINEAUX  - Ile de France


Organisme(s) préparant à la certification :
Nom légal Rôle
AFTEC Habilitation pour former et organiser l’évaluation
AFTEC Habilitation pour former et organiser l’évaluation
ESPL-ECOLE SUPERIEURE DES PAYS DE LOIRE Habilitation pour former et organiser l’évaluation
IPAC Habilitation pour former et organiser l’évaluation
IFPC Habilitation pour former et organiser l’évaluation
Fiche au format antérieur au 01/01/2019
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