Gestionnaire d’actifs et de patrimoines immobiliers
Active
- 313 : Finances, banque, assurances, immobilier
Nom légal | Nom commercial | Site internet |
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SCIENCES-U LILLE | - | - |
SCIENCES-U LYON | - | - |
ECOLE FRANCAISE ADMINISTRATION DE BIENS | - | - |
SCIENCES-U PARIS | - | - |
Activités visées :
Le Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers est un expert en gestion, valorisation et optimisation de tout type de patrimoines immobiliers placés sous sa responsabilité : habitations détenues par des particuliers ou des entreprises, logements sociaux, immeubles de bureaux, locaux commerciaux, résidences étudiantes, résidences de loisirs et de vacances, EHPAD, patrimoine de collectivités…
Au sein d’une entreprise spécialisée dans l’immobilier ou d’une direction ou branche immobilière d’une entreprise d’un autre secteur d’activités, le Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers satisfait et concilie les intérêts de l’ensemble des utilisateurs (personnes physique ou morale) d’un parc immobilier mixte et hétérogène, assure la performance des biens qui constituent ce parc immobilier et développe son portefeuille d’actifs immobiliers.
Compétences attestées :
Les capacités attestées :
Bloc 1 : Satisfaire & concilier les intérêts des utilisateurs du parc immobilier
§ Validation de la conformité du bien au Code de l’Habitation
§ Validation du candidat locataire (personne physique ou morale)
§ Médiation entre propriétaires et locataires
§ Médiation au sein du parc et de son environnement
§ Implication des acteurs dans les enjeux quotidiens du développement durable
Bloc 2 : Assurer la performance des biens du parc immobilier
§ Définition, en lien avec la Direction Générale, de la stratégie de développement
du patrimoine
§ Optimisation locative
§ Optimisation des charges
§ Pérennisation de la location
§ Encaissement et recouvrement des loyers
§ Traitement du changement de locataire
Bloc 3 : Développer un portefeuille immobilier économique et/ou de syndic
§ Production de valeur
§ Recherche de biens
§ Développement du portefeuille clients
§ Digitalisation de l’offre
§ Supervision de l’exercice du mandat administratif et comptable de syndic
§ Commercialisation des biens dans le cadre du mandat de gestion
§ Contrôle l’exercice du mandat technique de syndic
N° et intitulé du bloc | Liste de compétences | Modalités d'évaluation |
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RNCP29193BC01
Développer un portefeuille immobilier économique et/ou de syndic |
Compétences : |
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RNCP29193BC02
Assurer la performance des biens du parc |
Compétences : |
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RNCP29193BC03
Satisfaire & concilier les intérêts des utilisateurs du parc immobilier |
Compétences : |
Description des modalités d'acquisition de la certification par capitalisation des blocs de compétences et/ou par équivalence :
Secteurs d’activités :
Le Gestionnaire d’actifs et de patrimoines immobiliers exerce ses missions dans :
- une entreprise du secteur immobilier (agence immobilière, Société Civile Immobilière (SCI), société de Marchands de Biens, Office public ou semi-public de logement)
- une entreprise dont les actifs comportent un parc immobilier
Type d'emplois accessibles :
- Syndic de copropriété / Gestionnaire de copropriétés
- Gérant de parc d’immeubles
- Responsable de Parc Immobilier Social / Gestionnaire de Site de logement social
- Gestionnaire de portefeuille locatif / Gestionnaire de portefeuille immobilier / Gestionnaire de parc immobilier / Gestionnaire de patrimoine immobilier
- Assistant au Directeur de Parc immobilier ou au Directeur immobilier
- Chef d’agence locatif immobilier
- Responsable administratif de la gestion locative / Responsable d’agence / Responsable de centre de gestion (résidences à thème )
- Responsable technique de site / Facility manager
- Administrateur de biens
Code(s) ROME :
- C1501 - Gérance immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :
- Il n’existe pas de réglementation d’activités car cette certification permet à elle seule d’exercer le métier quand le Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers relève d’une structure dans laquelle le dirigeant lui délivre une attestation d’habilitation pour justifier de sa qualité et de l'étendue de ses pouvoirs, et l’habiliter à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte du titulaire de la carte professionnelle. (Cartes S pour le syndic de copropriété et G pour la gestion immobilière).
- Si le Gestionnaire de Patrimoine Immobilier exerce pour son propre compte, en tant que mandataire social ou franchisé, il est soumis à l’obligation de détention d’une carte professionnelle pour exercer les activités afférentes à ces mandats, selon les mêmes conditions que celles présentées à l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 (loi HOGUET). (La loi ALUR a modifié l’organisation des cartes sans redéfinir les conditions d’aptitudes).
Le cas échéant, prérequis à la validation des compétences :
Validité des composantes acquises :
Voie d’accès à la certification | Oui | Non | Composition des jurys |
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Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant | X | - 1 président(e) votant, membre d’un co-certificateur |
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En contrat d’apprentissage | X | - 1 président(e) votant, membre d’un co-certificateur |
|
Après un parcours de formation continue | X | - 1 président(e) votant, membre d’un co-certificateur |
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En contrat de professionnalisation | X | - 1 président(e) votant, membre d’un co-certificateur |
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Par candidature individuelle | X | - | |
Par expérience | X | - 1 président(e) votant, membre d’un co-certificateur |
Oui | Non | |
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Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie | X | |
Inscrite au cadre de la Polynésie française | X |
Lien avec d’autres certifications professionnelles, certifications ou habilitations : Non
Date du JO / BO | Référence au JO / BO |
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- | Arrêté du 28 juillet 2017 publié au Journal Officiel du 05 août 2017 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour cinq ans, au niveau II, sous l'intitulé "Gestionnaire d’actifs et de patrimoines immobiliers" avec effet au 26 septembre 2013, jusqu'au 05 août 2022. |
Date du dernier Journal Officiel ou Bulletin Officiel : 05-08-2017
Date d'échéance de l'enregistrement | 05-08-2022 |
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