Aller à la navigation principale Aller au contenu Aller à la navigation de bas de page
Répertoire national des certifications professionnelles

DEUST - Administrateur de biens

Inactive

N° de fiche
RNCP2934
Nomenclature du niveau de qualification : Niveau 5
Code(s) NSF :
  • 310 : Spécialités plurivalentes des échanges et de la gestion
Date d’échéance de l’enregistrement : 10-02-2022
Nom légal SIRET Nom commercial Site internet
MINISTERE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR DE LA RECHERCHE ET DE L'INNOVATION 11004401300040 - -
Activités visées :
L’administrateur de biens, appelé aussi gérant d’immeuble, assure la gestion de biens immobiliers locatifs (habitations, locaux commerciaux…) pour le compte de particuliers, de compagnies d’assurances, de sociétés foncières… Mandaté par un syndicat de copropriétaires, il exerce des fonctions à la fois techniques, juridiques et financières.
Du point de vue technique, il est chargé de la surveillance de l’état général des bâtiments et de leur entretien préventif. Dans un premier temps, il constate les dégradations et les réparations à effectuer. Puis il participe à la planification des travaux de réfection, de réhabilitation et d’aménagement des parties communes, et en assure le suivi. A ce titre, il négocie les interventions des différents corps de métiers et assiste à des réunions de chantier.
Du point de vue financier, il prend part à la fixation du montant et de la répartition des frais de copropriété dus au syndic. En contrepartie, il s’occupe du paiement des prestations générales de l'immeuble, telles qu'assurances, impôts, électricité, chauffage…

Du point de vue juridique, l’administrateur de biens est aussi spécialiste du droit immobilier, il conseille les propriétaires quant à la gestion de leur bien, les informe de leurs droits et devoirs, procède à la recherche de locataires… Il dresse l’état des lieux, établit le bail et rédige un contrat de location que les deux parties (locataire et propriétaire) pourront signer. Il gère les locations pour le compte des propriétaires : il perçoit les loyers, envoie l’argent aux propriétaires, calcule les charges… Il s’occupe aussi du règlement amiable des litiges et en cas de difficulté, il peut engager des poursuites judiciaires.
Compétences attestées :
Etablir facilement des contacts Faire preuve de diplomatie pour régler les litiges
Avoir le sens de la négociation pour obtenir des devis avantageux
Se tenir informé de l’évolution réglementaire et législative dans le domaine de l’immobilier
Secteurs d’activités :
L’administrateur de biens est employé par les cabinets de gestion de biens, les administrateurs d’immeubles, les syndics de copropriété, les promoteurs-constructeurs immobiliers, les collectivités locales (offices de HLM) ou éventuellement par des cabinets d’architectes et d’urbanistes.
Type d'emplois accessibles :
.
Code(s) ROME :
  • C1501 - Gérance immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :
Ce professionnel doit posséder la carte professionnelle « gestion immobilière » délivrée par la préfecture pour exercer les professions d’administrateur de biens, de gérant d’immeuble ou de syndic de copropriété et la carte « transactions sur immeubles et fonds de commerce » pour travailler en tant qu’agent immobilier.
Le cas échéant, prérequis à la validation des compétences :


Validité des composantes acquises :
Voie d’accès à la certification Oui Non Composition des jurys
Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant X Enseignants et professionnels
Après un parcours de formation continue X idem
En contrat de professionnalisation X idem
Par candidature individuelle X -
Par expérience X idem
En contrat d’apprentissage X idem
Oui Non
Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie X
Inscrite au cadre de la Polynésie française X
Lien avec d’autres certifications professionnelles, certifications ou habilitations : Oui
Certifications professionnelles, certifications ou habilitations en équivalence au niveau européen ou international :
Ce diplôme répond aux exigences minimales de formation imposées par le Conseil européen des professions immobilières. (www.cepi.be)
Certifications professionnelles enregistrées au RNCP en équivalence :
N° de la fiche Intitulé de la certification professionnelle reconnue en équivalence Nature de l’équivalence (totale, partielle)
Liens avec des certifications et habilitations enregistrées au Répertoire spécifique :

Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :

Date du JO / BO Référence au JO / BO
- Arrêté du 16 juillet 1984
Date d'échéance de l'enregistrement 10-02-2022
Statistiques :
Lien internet vers le descriptif de la certification :

Le certificateur n'habilite aucun organisme préparant à la certification

Fiche au format antérieur au 01/01/2019
Ouvre un nouvel onglet Ouvre un site externe Ouvre un site externe dans un nouvel onglet