Diagnostiqueur/euse immobilier

Recenser et analyser les documents techniques du bâtiment afin de répondre à la demande du client, en appliquant la réglementation liée aux diagnostic immobiliers.    

Recenser et analyser l’ensemble des informations techniques et réglementaires en vue de définir les missions des diagnostics immobiliers obligatoires en fonctions de la situation du client (Vente du bien, mise en location, intervention avant travaux, avant démolition) 

Établir  une offre commerciale cohérente en fonction des spécificités techniques du bâtiment afin de contractualiser la prestation et  d’accompagner son client dans ces obligations en tant que vendeur ou propriétaire bailleur d’un bien immobilier.     

  Le/la candidat(e) devra analyser un bien immobilier qui lui sera présenté par un jury afin de répondre aux obligations réglementaires liées aux diagnostics immobiliers et présenter  l’offre afférente au jury.     

Concevoir et faire évoluer des prestations, des procédures techniques et opérationnelles d'intervention communes aux diagnostics en vue de l’élaboration des rapports de visite en respectant la réglementation spécifique à chaque domaine. 

Contrôler un bien immobilier afin de procéder à la réalisation des différents diagnostics immobiliers (Gaz, Electricité, Amiante, Plomb, Termite, DPE) avec méthode qui donneront un état général du bien  et relever les situations potentiellement dangereuses pour les usagers en appliquant les différents protocoles et méthodologies d’intervention définie par la réglementation.

   Produire les rapports de diagnostics pour chaque domaine matérialisant le contrôle sur site afin de les fournir au donneur d’ordre pour rendre opérante une clause d’exonération de la garantie du vice caché, en application de la loi n°99-471 du 8 juin 1999 modifiée par l’ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 en appliquant la réglementation spécifique à chaque domaine.   

 Le/la candidat(e) a élaboré dans son rapport de soutenance les différents protocoles et rédiger les rapports applicables à chaque diagnostics immobiliers qui seront  soutenu devant un jury.

 Le jury vérifie la Cohérence entre la réalisation du diagnostic immobilier réalisé sur site et le contenu du rapport. 

Concevoir un système métrologique en vue d’assurer la maîtrise de la qualité des résultats des mesures tels qu’ils sont définis dans la réglementation.

Planifier une intervention technique afin de gérer efficacement l’approvisionnement en matériel et consommable imposer par la réglementation.

 Élaborer un système de suivi efficace pour marquer des jalons pendant son cycle de certification afin de suivre les dates liées aux formations continues, les échéances des contrôles sur ouvrages et les dates de renouvellement de certifications telles quelles sont définies dans l’arrêté liés aux compétences des diagnostiqueurs immobiliers.

Concevoir un suivi de l'information technique, économique, réglementaire en vue de, se tenir informer sur la réglementation en vigueur concernant l'activité de diagnostiqueur (les évolutions métier), d’être informé des jurisprudences associées aux missions de DTT et de s’adapter rapidement aux évolutions réglementaires.  

 Le/la candidate a développé ces différents indicateurs et stratégies dans son rapport qui seront soutenus devant un jury 

Evaluer les performances de son entreprise pour établir des prévisions, suivre les objectifs commerciaux et financiers en respectant un équilibre économique et social. 

Surveiller l'activité commerciale de son secteur géographique concernant le diagnostic immobilier pour se positionner efficacement sur le marché, connaître les différents acteurs, ses concurrents et les prix pratiqués par l’ensemble des professionnels du secteur.  

Développer un argumentaire sur ces produits et services afin de prospecter la clientèle et répondre à des appels d’offres avec des méthodes appropriées (site web, élaboration d'une plaquette commerciale, e mailing, démarchage des prescripteurs)  

Structurer une stratégie commerciale et de développement afin d’être à l'écoute des besoins et des nouveautés, d’en analyser la compatibilité avec le métier et son activité, tout en développant une offre de service innovante.  

 Le /la candidat(e) à élaborer ces différents outils de gestion et de stratégie commerciales dans son rapport qui seront soutenu devant un jury.