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Répertoire national des certifications professionnelles

Manager en aménagement et en promotion immobilière

Active

N° de fiche
RNCP35289
Nomenclature du niveau de qualification : Niveau 7
Code(s) NSF :
  • 313 : Finances, banque, assurances, immobilier
Formacode(s) :
  • 42186 : promotion immobilière
Taux d'insertion global moyen à 6 mois : 96%%

Taux d'insertion moyen dans le(s) métier(s) visé(s) à 6 mois : 70%
Date d’échéance de l’enregistrement : 10-02-2024
Nom légal SIRET Nom commercial Site internet
GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB 78461733400072 - https://www.groupe-espi.fr/
Objectifs et contexte de la certification :

Le Manager en Aménagement et Promotion Immobilière assure des fonctions de promoteur, d‘aménageur et de commercialisateur selon les besoins d’une clientèle privée (particuliers ou entreprises) ou d’une collectivité. Il supervise ou réalise l’étude d’une zone à aménager, la prospection d’un terrain à construire situé ou non dans une zone aménagée, la détermination du programme immobilier à réaliser sur le terrain choisi, le montage global de l’opération immobilière et son pilotage, la conception et la mise en œuvre de la construction, la commercialisation du programme et sa livraison.  

Activités visées :

L'aménagement de terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits

Le pilotage d'opérations de promotion immobilière, de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes. 

La commercialisation de programmes immobiliers, et le suivi après-vente.

Compétences attestées :

 Aménager les terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits

Piloter la promotion d’une opération immobilière, de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes. 

Organiser la commercialisation et assurer l’après-vente d’un ou plusieurs programmes 

Modalités d'évaluation :

Les connaissances et compétences nécessaires aux activités métier sont évaluées par des exercices écrits (contrôle continu et examens), la réalisation de cas d'étude et leur présentation orale.

La capacité à mobiliser ces éléments dans les activités du Manager en Aménagement et Promotion Immobilière est évaluée par des mises en situation professionnelle dans le cadre de cas pratiques.

N° et intitulé du bloc Liste de compétences Modalités d'évaluation
RNCP35289BC01

Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits)
  • Rechercher des opportunités d’aménagement foncier,en construisant un réseau de relations le plus large possible  et en examinant  tout foncier potentiellement disponible
  • Prospecter les terrains ou zones d’aménagement susceptibles d’être aménagés ou construits
  • Identifier le potentiel de développement d'un terrain ou d'une zone à aménager, en respectant les normes de gestion économe de l'espace et les normes relatives au développement durable 
  • Exploiter les documents d’urbanisme pour déterminer la constructibilité des terrains et établir la faisabilité des programmes de constructions 
  • Evaluer les perspectives d’évolution d’une zone d’aménagement, en valorisant l'accessibilité aux programmes ou projets d'aménagement
  • Présenter le projet de programme immobilier au Comité d’engagement ou au Conseil d’administration
  • Réaliser une étude de marché pour déterminer les possibilités de commercialisation d’un projet d’opération immobilière
  • Déterminer le prix prévisionnel de vente du programme et les conditions d'acquisition du terrain pour préparer une offre d’achat
  • Concevoir les espaces publics et ouvrages nécessaires à la création physique de la zone d'aménagement.

Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Aménager le foncier» sont évaluées : 

Par des exercices écrits (contrôle continu et examens), la réalisation de cas d'étude et leur présentation orale.

Par la réalisation en équipe du cas pratique « Business game » (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance)


RNCP35289BC02

Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes
  • Etudier le marché immobilier pour élaborer un programme immobilier en adéquation avec la demande
  • Elaborer un bilan prévisionnel financier pour évaluer la marge bénéficiaire de l’opération.
  • Mettre en place les différents concours bancaires et les fonds propres pour réaliser l’opération
  • Après obtention des permis, purger les éventuels recours des tiers pour être en mesure de démarrer le chantier
  • Etablir un plan de trésorerie pour lancer les appels de fonds aux acquéreurs en fonction de l’avancement des travaux 
  • Veiller au respect des engagements juridiques et des différents contrats 

  Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Piloter la promotion d’une opération immobilière » sont évaluées : 

Par des exercices écrits (contrôle continu et examens)

Par la réalisation en équipe de deux cas pratiques (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance) : Cas pratique Montage d'une opération résidentielle et Cas pratique Montage d'opérations tertiaires et spécifiques  

RNCP35289BC03

Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d’un ou plusieurs programmes
  • Définir la stratégie commerciale et le budget de communication pour commercialiser l’opération dans les meilleures conditions
  • Définir la grille et les conditions de la vente du programme immobilier pour optimiser la rentabilité financière de l’opération
  • Suivre la relation client tout au long de la construction après la signature de l’acte de vente ou Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) pour s’assurer du respect des clauses contractuelles
  • Manager la réception des travaux pour être en mesure de procéder à la livraison du programme au client. 
  • Gérer la levée rapide des réserves émises par le client pour obtenir le paiement du prix de réserve

Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d’un ou plusieurs programmes » sont évaluées par des exercices écrits (contrôle continu).

Description des modalités d'acquisition de la certification par capitalisation des blocs de compétences et/ou par équivalence :

La certification est acquise lorsque l'ensemble des blocs de compétences est acquis. Les blocs de compétences acquis sont capitalisables à vie.   

Secteurs d’activités :

Les activités professionnelles du « Manager en Aménagement et Promotion Immobilière » s'exercent au sein d'entreprises de promotion immobilière, de sociétés d'économie mixte, de collectivités territoriales. Le « Manager en aménagement et en promotion immobilière » est donc amené à exercer son métier en s'adaptant aux caractéristiques et aux missions de son employeur - maître d'ouvrage public ou privé, collectivité locale ou entreprise privée de promotion – ainsi qu’au type de marché auquel il s’adresse : logement (privé et/ou social), immobilier d’entreprise, immobilier commercial.

Type d'emplois accessibles :

Directeur ou Responsable de programmes immobiliers 

Chargé d’opérations immobilières résidentielles ou tertiaires 

Responsable de développement et d’aménagement foncier 

Directeur ou Responsable de prospection foncière 

Directeur ou Responsable de développement immobilier 

Directeur ou Responsable de la promotion immobilière 

Commercialisateur d’immobilier en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) résidentiel ou tertiaire  

Code(s) ROME :
  • C1503 - Management de projet immobilier
  • C1504 - Transaction immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :


Le cas échéant, prérequis à la validation des compétences :




Validité des composantes acquises :
Voie d’accès à la certification Oui Non Composition des jurys
Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant X

  Le jury est composé de trois personnes : 

  • Un représentant de l’Ecole : le directeur 
  • Un professionnel représentant le collège salariés
  • Un professionnel représentant le collège employeurs.  

D’autres personnes peuvent être invitées à participer au Jury, sans voix délibérative.

Après un parcours de formation continue X

 Le jury est composé de trois personnes : 

  • Un représentant de l’Ecole : le directeur 
  • Un professionnel représentant le collège salariés
  • Un professionnel représentant le collège employeurs.

D’autres personnes peuvent être invitées à participer au Jury, sans voix délibérative.  

En contrat de professionnalisation X

 Le jury est composé de trois personnes : 

  • Un représentant de l’Ecole : le directeur 
  • Un professionnel représentant le collège salariés
  • Un professionnel représentant le collège employeurs.

D’autres personnes peuvent être invitées à participer au Jury, sans voix délibérative.  

Par candidature individuelle X -
Par expérience X

 Le jury est composé de trois personnes : 

  • Un représentant de l’Ecole : le directeur 
  • Un professionnel représentant le collège salariés
  • Un professionnel représentant le collège employeurs.

D’autres personnes peuvent être invitées à participer au Jury, sans voix délibérative.  

En contrat d’apprentissage X

 Le jury est composé de trois personnes : 

  • Un représentant de l’Ecole : le directeur 
  • Un professionnel représentant le collège salariés
  • Un professionnel représentant le collège employeurs.

D’autres personnes peuvent être invitées à participer au Jury, sans voix délibérative.  

Oui Non
Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie X
Inscrite au cadre de la Polynésie française X
Lien avec d’autres certifications professionnelles, certifications ou habilitations : Non
Date de décision 10-02-2021
Durée de l'enregistrement en années 3
Date d'échéance de l'enregistrement 10-02-2024
Promotions (année d'obtention) pouvant bénéficier du niveau de qualification octroyé 2020
Statistiques :
Année d'obtention de la certification Nombre de certifiés Nombre de certifiés à la suite d’un parcours vae Taux d'insertion global à 6 mois (en %) Taux d'insertion dans le métier visé à 6 mois (en %) Taux d'insertion dans le métier visé à 2 ans (en %)
2019 323 5 94 72 -
2018 229 1 99 66 66
2017 187 4 100 64 61
Lien internet vers le descriptif de la certification :

https://www.groupe-espi.fr/formations/masteres-professionnels/manager-amenagement-et-promotion-immobiliere/


Le certificateur n'habilite aucun organisme préparant à la certification

Certification(s) antérieure(s) :
N° de la fiche Intitulé de la certification remplacée
RNCP15804 RNCP15804 - Manager en aménagement et en promotion immobilière
Référentiel d’activité, de compétences et d’évaluation :

Référentiel d’activité, de compétences et d’évaluation
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